这帮老头处于情绪亢奋状态,实在太能聊了。
经常接连问出一连串的问题,搞得范无眠不知道应该回答哪一句,好在他们并不在意,互相之间就能聊得很愉快。
比如《鉴宝》节目的专家蔡国笙,惋惜于没能直接把这件兮甲盘,带去央妈的节目上露露脸,今天人多口杂,兮甲盘问世的消息肯定藏不住了。
范无眠同样觉得可惜。
假如兮甲盘能以一种更加戏剧性的方式出现,通过央妈的《鉴宝》栏目进行宣传,就能够在短时间内打响知名度。
而藏品的价值,往往跟名气的高低存在很大关系,即使这样,依然不妨碍几位专家不约而同,断定如果将兮甲盘送去拍卖,市场价肯定要过亿,价值远在乾隆裹尸布之上。
青铜器一般被禁止送拍,兮甲盘则属于特殊情况,因为它早在元代就已经被挖出来,不属于出土文物,而是传世品,允许送拍交易。
上面的铭文数量众多,又属于国宝级的重器,每问世一件这样的老物件,都会引发广泛的关注,被人买走当做传家宝对待。
被问起接下来打算怎么办时候,范无眠告诉说暂时会先放在特别展厅里。
短期内缺少现金流没错,直接用兮甲盘抵押贷款就行了,这样的国宝级重器不缺买家,但卖出去再想买回来可不容易,相比起冷冰冰的一串数字,他觉得持有这些老物件更有意思。
哪怕看腻味了,也应该等几年再出手,现在还没到藏品热度最高的时候。
兮甲盘要先送去博物院,请专家帮忙修复清理表面的橄榄油,范无眠找了个借口先离开,坐上车后长松一口气:
“本来以为只有大妈喜欢说媒帮人撮合,差点就被人领去家里,直接跟他外孙女相亲了。”
负责开车的保镖钱哥,转过头说:
“这当然啦,拿下你等于拿下几十亿,别说孙女,就连孙子也给你送过去。范先生,现在我们去哪里?”
范无眠考虑过后,说道:“去帮德耘社找块地皮,我先打个电话.”
昨晚吃完饭,纲子心头正一片火热。
接到范无眠的电话,他喜出望外,赶紧收拾整齐,坐车前往鼓楼附近的一家茶馆汇合。
两人喝茶仔细浏览燕京地图,最终看上了面积庞大的朝阳公园,附近环境优美、交通方便,地处四环内,人口数量众多,正好适合打造一座会所。
查完资料之后,范无眠和纲子初步谈妥,计划拿下3万至4万平米的土地,总投资金额1.5亿人民币左右,必须配套建设停车场。
这倒不是拍脑袋胡思乱想出来的数字。
他们俩看中了朝阳公园南湖旁的一座湖心小半岛,隔壁半岛上的燕京8号温泉商务公馆占地23000平米,总投资金额也才1.2亿人民币。
考虑到德耘社会馆的生意可能更好,纳税金额也更多,并且更符合朝阳公园朝阳公园“休闲”、“娱乐”的发展定位,在总投资1.5亿人民币,并且承诺足额缴纳税款的前提下,确实有机会以协议出让土地的方式,跟有关部门聊聊。
赶在中午饭点前,范无眠和纲子跑去朝阳,找区里的某些人吃饭应酬,期间得知看中的小半岛,已经被一家名叫“众信诚旅游”的公司给拿下了,计划打造公司总部。
不过。
这块地虽然没了,但负责人表示如果将投资金额追加到3亿人民币,可以将一整座朝阳公园北湖中心岛,连同岸边的部分半岛区域交给他们整体开发,总面积大概有76000平米左右。
下午实地考察过后,范无眠觉得各方面都不错,外加整个开发周期可以放宽到5年,跟纲子商量了不一会儿,暂时先敲定下来,等到做好规划设计,再一起递交正式的申请。
当天下午3点多钟。
慢慢从亢奋状态中缓过神来,纲子才开始犯愁,语气纠结道:
“这就跟我之前买房一模一样,本来先看三环外140多平米的商品房,后来又跟谦哥一起去看四合院,最终却到玫瑰园买了别墅。”
“5年内投资3个亿,相当于一年要投6000万,德耘社今年业绩很不错,但税后总利润撑死也就一千六七百万,这要干20年才能把账还清?”
“范总,您觉得是不是有点太冒险了?本来我只想投个几千万进去,已经非常了不得了”
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