“6、由于这两个湾区分属两个地方，我们建议合并成一个新的行政辖区，比如就叫凤凰湾区等。
新组建的行政辖区，政府、公安等等要有为人民服务的理念，希望政府能选派真正为人民服务的公仆。”
“7、合同签订必须拥有法律效力，不能出现换一个领导来一些条件的事情，必须由更高一级政府，比如国务院背书。
毕竟土地出让金就高达五百亿，总投资绝对是达到几千亿，就算是分期建设，通过房地产项目回款，除了土地成本之外的总投资，也绝对要超过千亿了。”
“8、开发周期……”
“9、免税购物方面需要政府协调……”
“10、税收减免方面，初期投资太大，在整体投资没有赚钱之前，不能我们这个项目卖房子了，这个小地块赚钱了，你们就跑过来收税了，必须等到项目整体盈利之后才能收税。
必须要给到我们最优的税收减免、税收优惠政策。”
“11、相关的行政审批，包括高尔夫球场、游艇码头、海上游乐场等等相关政策性审批，政府要开绿灯，需要中央审批的，政府要协助。”
……
两位老大，就这李泽沧提出的这些问题和要求，现场就小声讨论了起来，几分钟之后，已经了解了这位李总风格的张高官直接回答道：
“李总，就你说的这位问题和要求，我们看了一下，应该问题不大，而且我可以保证，到时候省府会全力协助，甚至说需要我们做的，省里面会全力以赴。”
谈判至此，李泽沧和张高官直接站了起来，走到了会议前的前台，同时伸出双手，重重的握在了一起。
这次握手，代表着双方达成了初步的合作意向性，并愿意继续推动下去，从而达成最终的合作。
一方是财大气粗不差钱的主，另一方是代表整个海南的省府、省委，相信有双方的全力推动、全力配合，哪怕是上级也会同意。
这个握手，谁都知道，代表着在没有大的变故的情况下，合作已经达成了。
两天的闭门磋商，画了两天的大饼，最终达成初步意向。
今天中午李泽沧没有在食堂吃饭，不能太过麻烦人家。
亲自送李泽沧走出省府大楼，临分别之际，胡副书记终究没有沉住气，问出了心中那个巨大的疑问：
“李总，有个问题不知道你能否给我解疑答惑？”
“你想问的是，为什么我一口价把土地转让金出的那么高吧？”
看着两位大领导都一脸好奇的看着自己，李泽沧也不卖关子，直接说到：
“对于这土地出让金，我们是核算和讨论过的，我们认为你们这边会划定一个最低300亿左右、最高不超过500亿的范畴。”
听到这个精准的价格预判，两人再次对视一眼。
要不是昨天的讨论只有他们三个大佬在，要不是只经过了一个晚上的时间，他们真的会认为这是有人泄露了消息。
李泽沧不管他们，继续说道：
“之所以我会一步到位出到最上限的价格，那是因为我们极度看好国家的发展、同样看好海省、崖州的发展，我们并不是以现在的视野来确定这次合作，更多的是着眼未来。
我们不想和政府在具体的价格上针锋相对、讨价还价，这么大的项目，还不如要些税收政策了。
同时，现在看起来很高的价格，说不定四五年之后就不高了，说不定十年以后再看就是一个大便宜。
但这个么大的项目，注定开发周期是要超过十年的，我们不愿意独享利润，合作共赢才是我做生意的原则。”
两位大佬看着这个带给他们极大震撼的年轻人离开，依旧没有回头。
“老胡，我现在有点相信天才了，这李总就算不是生而知之的神人，也绝对是难得一见的天才、顶级天才。”
“是啊，如此年纪就能做出如此成就，盛名之下无虚士啊！不过给他这一直白，我都有点后悔了。”
“哈哈，人家这是阳谋，价格出到最高，你以为就是为了让我们满意吗？
他这也是同时打消竞争者的出现，现在这个年代，那家公司能不通过银行就拿出五百亿真金白银购买土地。”
“给足了我们里子面子，即使以后房价上涨、地价上涨，我们也不能埋怨人家，同时又直接吓退了竞争者，同样还展现出他们强大无比的实力，一举多得。”
“最关键的还是人家有着化腐朽为神奇的本事，虽然两个湾区并不是腐朽，但谁敢这么做？就算你有钱，就算是国家开发，我们敢吗？上面敢吗？”
两人目送了李泽沧，还在那儿一路闲聊。
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